11 Allée Marguerite Duras, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Allée Marguerite Duras, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 756 mètres
Ventes au 11 Allée Marguerite Duras
Les 2 ventes au 11 Allée Marguerite Duras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marguerite Duras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée Marguerite Duras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 11 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 11 Allée Marguerite Duras se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marguerite Duras par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marguerite Duras se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 14.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
