7 Avenue du Onze Novembre 1918, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Avenue du Onze Novembre 1918, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 144 mètres
Ventes au 7 Avenue du Onze Novembre 1918
Les 2 ventes au 7 Avenue du Onze Novembre 1918 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Onze Novembre 1918, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 7 Avenue du Onze Novembre 1918 se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Onze Novembre 1918 par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Onze Novembre 1918 se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 29.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
