10 bis Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin de la Gouronne, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 31.38 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 bis Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Vive à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 951 mètres
Ventes au 10 bis Chemin de la Gouronne
Les 2 ventes au 10 bis Chemin de la Gouronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin de la Gouronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Chemin de la Gouronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de la Gouronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin de la Gouronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin de la Gouronne dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin de la Gouronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 10 bis Chemin de la Gouronne se situe 36.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin de la Gouronne par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Chemin de la Gouronne se situe 40.72 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -34.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
