18 Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Gouronne, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Vive à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1171 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1103 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Gouronne
Une vente a été recensée au 18 Chemin de la Gouronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Gouronne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Gouronne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Gouronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Gouronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Gouronne dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Gouronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 18 Chemin de la Gouronne se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Gouronne par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Gouronne se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -13.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
