5 bis Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de la Gouronne, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°3 f et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 bis Chemin de la Gouronne, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin de la Gouronne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin de la Gouronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Gouronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de la Gouronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Gouronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de la Gouronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de la Gouronne dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de la Gouronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 5 bis Chemin de la Gouronne se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de la Gouronne par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin de la Gouronne se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 18.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
