4 Chemin du Muscat d'Hérail, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Muscat d'Hérail, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°4 bis et du 4.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Chemin du Muscat d'Hérail, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 4 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Muscat d'Hérail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Muscat d'Hérail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Muscat d'Hérail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Muscat d'Hérail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Muscat d'Hérail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Muscat d'Hérail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Muscat d'Hérail dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Muscat d'Hérail par rapport à la voie
Sur Chemin du Muscat d'Hérail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 Chemin du Muscat d'Hérail se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Muscat d'Hérail par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Muscat d'Hérail se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 19.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
