8 Chemin du Muscat d'Hérail, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Muscat d'Hérail, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Chemin du Muscat d'Hérail, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 293 mètres
Ventes au 8 Chemin du Muscat d'Hérail
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Muscat d'Hérail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Muscat d'Hérail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Muscat d'Hérail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Muscat d'Hérail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Muscat d'Hérail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Muscat d'Hérail dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Muscat d'Hérail par rapport à la voie
Sur Chemin du Muscat d'Hérail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 8 Chemin du Muscat d'Hérail se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Muscat d'Hérail par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Muscat d'Hérail se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 17.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
