1 Chemin Pigeou Granier, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Pigeou Granier, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Chemin Pigeou Granier, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 4 logements - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 268 mètres
Ventes au 1 Chemin Pigeou Granier
Les 2 ventes au 1 Chemin Pigeou Granier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Pigeou Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Pigeou Granier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Pigeou Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Pigeou Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Pigeou Granier dans son marché local
Prix du 1 Chemin Pigeou Granier par rapport à la voie
Sur Chemin Pigeou Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 1 Chemin Pigeou Granier se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Pigeou Granier par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Pigeou Granier se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 3.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
