3 Place du Quatorze Juillet, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 22.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place du Quatorze Juillet, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sauvian.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Quatorze Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Quatorze Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Quatorze Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Quatorze Juillet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Quatorze Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Quatorze Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 3 Place du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Place du Quatorze Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Place du Quatorze Juillet se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Quatorze Juillet par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Quatorze Juillet se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -19.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
