13 Route de Béziers, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Béziers, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Route de Béziers, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sauvian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Vive à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Béziers dans son marché local
Prix du 13 Route de Béziers par rapport à la voie
Sur Route de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 13 Route de Béziers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Béziers par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Béziers se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -2.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
