12 Rue Bernard Giraudeau, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bernard Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Bernard Giraudeau, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Vive à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1034 mètres
Ventes au 12 Rue Bernard Giraudeau
Une vente a été recensée au 12 Rue Bernard Giraudeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernard Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bernard Giraudeau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bernard Giraudeau dans son marché local
Prix du 12 Rue Bernard Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Rue Bernard Giraudeau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bernard Giraudeau par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bernard Giraudeau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 9.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
