2 Rue Bernard Giraudeau, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Bernard Giraudeau, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard Giraudeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard Giraudeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Rue Bernard Giraudeau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard Giraudeau par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bernard Giraudeau se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 12.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
