21 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Lesse, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Lesse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Lesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Lesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Lesse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Lesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Lesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Lesse dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Lesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Lesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 21 Rue de la Lesse se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Lesse par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Lesse se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 1.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
