40 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Lesse, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue de la Lesse, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 841 mètres
Ventes au 40 Rue de la Lesse
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Lesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Lesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Lesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Lesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Lesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Lesse dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Lesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Lesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 40 Rue de la Lesse se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Lesse par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Lesse se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 20.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
