4 bis Rue de la Lesse, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Lesse, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Rue de la Lesse, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Lesse
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Lesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Lesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Lesse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Lesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Lesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Lesse dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Lesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Lesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 4 bis Rue de la Lesse se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Lesse par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Lesse se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 19.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
