2 Rue de la Plaine, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Plaine, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue de la Plaine se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Plaine par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Plaine se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -3.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
