2 Rue de la Vistoule, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vistoule, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Vistoule, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vistoule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vistoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vistoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vistoule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vistoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vistoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vistoule dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vistoule par rapport à la voie
Sur Rue de la Vistoule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 Rue de la Vistoule se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vistoule par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vistoule se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 18.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
