42 Rue des Cerisiers, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°40 et du 2.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 42 Rue des Cerisiers, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Cerisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 42 Rue des Cerisiers se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Cerisiers par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Cerisiers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 10.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
