8 Rue des Cerisiers, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Cerisiers, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 8 Rue des Cerisiers se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cerisiers par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cerisiers se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Sauvian et 6.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
