12 Rue des Dahlias, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°14 et du 2.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue des Dahlias, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 997 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 12 Rue des Dahlias se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dahlias par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dahlias se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 14.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
