24 Rue des Hortensias, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°33 et du 16.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 24 Rue des Hortensias, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Hortensias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 24 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 24 Rue des Hortensias se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Hortensias par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Hortensias se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -4.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
