31 Rue des Myosotis, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue des Myosotis, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Vive à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Myosotis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 31 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 31 Rue des Myosotis se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Myosotis par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Myosotis se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -7.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
