3 Rue des Petits Cartables, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Cartables, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des Petits Cartables, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Petits Cartables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Petits Cartables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Cartables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Cartables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Cartables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Cartables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Cartables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Cartables par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Cartables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue des Petits Cartables se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Cartables par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Petits Cartables se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 14.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
