12 Rue des Peupliers, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Peupliers, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Peupliers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 12 Rue des Peupliers se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Peupliers par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Peupliers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 11.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
