2 Rue des Tulipes, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue des Tulipes, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tulipes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Rue des Tulipes se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tulipes par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tulipes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 17.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
