7 Rue du Puits Artésien, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits Artésien, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Puits Artésien, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hirondelles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Puits Artésien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Puits Artésien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits Artésien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits Artésien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Artésien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits Artésien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits Artésien dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits Artésien par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Artésien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 7 Rue du Puits Artésien se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits Artésien par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits Artésien se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Sauvian et -14.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
