13 Rue du Somail, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Somail, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Rue du Somail, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Somail
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Somail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Somail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Somail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Somail dans son marché local
Prix du 13 Rue du Somail par rapport à la voie
Sur Rue du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 13 Rue du Somail se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Somail par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Somail se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 26.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
