18 Rue Yves Montand, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 26.79 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue Yves Montand, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sauvian.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Vive à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1167 mètres
Ventes au 18 Rue Yves Montand
Les 2 ventes au 18 Rue Yves Montand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Yves Montand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 18 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 18 Rue Yves Montand se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Yves Montand par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Yves Montand se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 45.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
