8 Rue Yves Montand, 34410 Sauvian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Yves Montand, 34410 Sauvian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sauvian.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Vive à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 1091 mètres
Ventes au 8 Rue Yves Montand
Une vente a été recensée au 8 Rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yves Montand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 8 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 8 Rue Yves Montand se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yves Montand par rapport à Sauvian et à Hérault
À Sauvian, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yves Montand se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Sauvian et 29.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvian a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 098 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
