1020 Avenue de la Plage, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1020 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², identique à celui du n°7759 f.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1020 Avenue de la Plage, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Bloch à 921 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1101 mètres
- - Lycée polyvalent Marc Bloch à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 964 mètres
Ventes au 1020 Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 1020 Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1020 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1020 Avenue de la Plage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1020 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1020 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1020 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 1020 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1020 Avenue de la Plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1020 Avenue de la Plage par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1020 Avenue de la Plage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1020 Avenue de la Plage à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 1020 Avenue de la Plage est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
