37 bis Avenue Georges Pompidou, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 257 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Avenue Georges Pompidou, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 73 logements - 86 parkings - 2575 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses Mediterranee à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Bloch à 914 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Marc Bloch à 908 mètres
Ventes au 37 bis Avenue Georges Pompidou
Les 23 ventes au 37 bis Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue Georges Pompidou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 37 bis Avenue Georges Pompidou se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Avenue Georges Pompidou se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 23.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Avenue Georges Pompidou à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 37 bis Avenue Georges Pompidou est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
