15 Boulevard Pasteur, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°17 et du 7.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Pasteur, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1012 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 471 mètres
Ventes au 15 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 15 Boulevard Pasteur se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Pasteur par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Pasteur se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 17.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Pasteur à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Pasteur est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
