3 Impasse du Sauvignon, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Sauvignon, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Sauvignon, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Serignan à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 416 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 465 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Sauvignon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Sauvignon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Sauvignon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 3 Impasse du Sauvignon se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Sauvignon par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Sauvignon se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 10.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 3 Impasse du Sauvignon à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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