1 Impasse Manannou, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Manannou, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°3 et du 19.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Impasse Manannou, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 741 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 779 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Manannou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Manannou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Manannou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Manannou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Manannou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Manannou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Manannou dans son marché local
Prix du 1 Impasse Manannou par rapport à la voie
Sur Impasse Manannou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 1 Impasse Manannou se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Manannou par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Manannou se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -4.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
