2 Impasse Montaigne, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montaigne, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Montaigne, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 682 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 730 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Impasse Montaigne se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montaigne par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montaigne se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 12.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 2 Impasse Montaigne à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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