Impasse Rabelais, 34410 Sérignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 921 € à 2 843 €

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 677 € à 2 542 €

Impasse Rabelais, 34410 Sérignan, affiche un prix moyen de 2 319 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

7.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Rabelais dans son marché local

Prix Impasse Rabelais par rapport à Sérignan et à Hérault

À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Rabelais se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 23.64 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Rabelais à Sérignan

Le loyer moyen estimé Impasse Rabelais est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 34410 Sérignan(2,052 €)

Rue Général Domergue, 34410 Sérignan(2,280 €)

Rue Gambetta, 34410 Sérignan(2,294 €)

Boulevard Voltaire, 34410 Sérignan(2,308 €)

Rue Vergniaud, 34410 Sérignan(2,191 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Rabelais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 926 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 960 mètres
- Lycée polyvalent Marc Bloch à 2204 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 285 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 347 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Rabelais

Impasse Rabelais est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 1948 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Rabelais

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Rabelais, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au Impasse Rabelais à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.