3 Passage du Pontil, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Pontil, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage du Pontil, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1064 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Pontil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Pontil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Pontil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Pontil, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Pontil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Pontil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Pontil dans son marché local
Prix du 3 Passage du Pontil par rapport à la voie
Sur Passage du Pontil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 3 Passage du Pontil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Pontil par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Pontil se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 5.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage du Pontil à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 3 Passage du Pontil est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
