5 Rue de la Prud'homie, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Prud'homie, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Prud'homie, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 857 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 886 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Prud'homie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Prud'homie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Prud'homie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Prud'homie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prud'homie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prud'homie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Prud'homie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Prud'homie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prud'homie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 5 Rue de la Prud'homie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Prud'homie par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Prud'homie se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 5.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Prud'homie à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Prud'homie est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
