44 Rue de Ronde, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Ronde, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°19 et de 2.11 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de Ronde, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1077 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Ronde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Ronde dans son marché local
Prix du 44 Rue de Ronde par rapport à la voie
Sur Rue de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 44 Rue de Ronde se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Ronde par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Ronde se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 15.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de Ronde à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de Ronde est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 12.27 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
