3 Rue du 11 Novembre 1918, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°1 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1008 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 181 mètres
Ventes au 3 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre 1918, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 2 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 0.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 11 Novembre 1918 à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 11 Novembre 1918 est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
