32 Rue du Col Vert, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Col Vert, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°30.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Col Vert, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Col Vert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Col Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Col Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Col Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Col Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Col Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Col Vert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Col Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Col Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 32 Rue du Col Vert se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Col Vert par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Col Vert se situe 36.86 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 22.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Col Vert à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Col Vert est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 450 € au 32 Rue du Col Vert à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 636 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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