17 Rue du Frère Olive Jean Pierre, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 27.25 % à celui du n°19 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 907 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 693 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 716 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 398 mètres
Ventes au 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre
Les 11 ventes au 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre dans son marché local
Prix du 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Frère Olive Jean Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 23.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Frère Olive Jean Pierre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
