23 Rue du Frère Olive Jean Pierre, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 4.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combescure à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 662 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 683 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Frère Olive Jean Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 1.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Frère Olive Jean Pierre est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
