2 Rue du Loriot, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loriot, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Loriot, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0679 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgairas à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Loriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loriot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loriot par rapport à la voie
Sur Rue du Loriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Rue du Loriot se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loriot par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loriot se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 8.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 2 Rue du Loriot à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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