2 Rue du Pont, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pont, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 1048 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 492 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 2 Rue du Pont à Sérignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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