1 Rue Izard, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Izard, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°15 et du 2.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Izard, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 950 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 981 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 258 mètres
Ventes au 1 Rue Izard
Une vente a été recensée au 1 Rue Izard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Izard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Izard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Izard dans son marché local
Prix du 1 Rue Izard par rapport à la voie
Sur Rue Izard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 1 Rue Izard se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Izard par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Izard se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 6.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Izard à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Izard est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
