45 Rue Montaigne, 34410 Sérignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 982 € à 4 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Montaigne, 34410 Sérignan, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Rue Montaigne, 34410 Sérignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Serignan à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 621 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 669 mètres
- Lycée polyvalent Marc Bloch à 2402 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 928 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1041 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Montaigne(3 493€)

43 Rue Montaigne(3 480€)

41 Rue Montaigne(3 468€)

39 Rue Montaigne(3 778€)

37 Rue Montaigne(3 714€)

2 Rue Henri Megnint(3 485€)

3 Rue Henri Megnint(3 442€)

18 Rue Joseph Segarra(3 452€)

Prix du 45 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 45 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 45 Rue Montaigne se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Montaigne par rapport à Sérignan et à Hérault

À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Montaigne se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Sérignan et 10.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Embues, 34410 Sérignan(2,988 €)

Chemin des Layres, 34410 Sérignan(3,308 €)

Impasse Galilée, 34410 Sérignan(3,041 €)

Impasse Gilles Deleuze, 34410 Sérignan(3,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.