17 Rue Pascal Piazza, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pascal Piazza, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et du 0.19 % à celui du n°2 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pascal Piazza, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 879 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 860 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pascal Piazza
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pascal Piazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pascal Piazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pascal Piazza, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pascal Piazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pascal Piazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pascal Piazza dans son marché local
Prix du 17 Rue Pascal Piazza par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Piazza, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 17 Rue Pascal Piazza se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pascal Piazza par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pascal Piazza se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 19.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pascal Piazza à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pascal Piazza est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 10.14 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
