2 Rue Pascal Piazza, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pascal Piazza, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pascal Piazza, 34410 Sérignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 692 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 682 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 706 mètres
Ventes au 2 Rue Pascal Piazza
Les 2 ventes au 2 Rue Pascal Piazza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pascal Piazza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pascal Piazza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal Piazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pascal Piazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pascal Piazza dans son marché local
Prix du 2 Rue Pascal Piazza par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Piazza, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue Pascal Piazza se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pascal Piazza par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pascal Piazza se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Sérignan et 31.02 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pascal Piazza à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pascal Piazza est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sérignan a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 2 Rue Pascal Piazza à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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