2 ter Rue Pascal Piazza, 34410 Sérignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pascal Piazza, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 2.92 % à celui du n°2 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Pascal Piazza, 34410 Sérignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Marcel Pagnol à 720 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 709 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pascal Piazza
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pascal Piazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pascal Piazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pascal Piazza, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pascal Piazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pascal Piazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pascal Piazza dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pascal Piazza par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Piazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 ter Rue Pascal Piazza se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pascal Piazza par rapport à Sérignan et à Hérault
À Sérignan, le prix moyen des maisons atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Pascal Piazza se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Sérignan et -15.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Pascal Piazza à Sérignan
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Pascal Piazza est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2020 à 3 530 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 2 ter Rue Pascal Piazza à Sérignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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